Toplocatie tussen de IJssel en de aanrijroute naar het centrum. Direct aan de A1, langs de poort naar de stad, heeft Bergweide 5 uitstekende verbindingen. Dankzij de ligging aan de IJssel, liggen er vestigingskansen voor bedrijven in de logistieke sfeer, zoals container- of bulkgoederen. Het huidige profiel Bergweide 5 is namelijk geschikt voor (productie)bedrijven en zware industrie (tot en met milieucategorie 5).

Bedrijven met een landelijk tot internationaal ambitieniveau, die behoefte hebben aan dienstverleners in de directe nabijheid, die hen ondersteunen op bijvoorbeeld financieel, creatief, juridisch of technisch gebied zitten hier ook goed. Naast verschillende bedrijfsgebouwen zijn er ook kavels beschikbaar op Bergweide 5. Het terrein ligt op loopafstand van het Havenkwartier, de Deventer hotspot voor creatieve dienstverleners.